Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und 2 Garagen
Straße nicht freigegeben, 41748 41748 Viersen (Rahser)
Preis:350.000 €
€/m²:2215 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Parkett, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.02.2024 bis 14.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41748 41748 Viersen (Rahser)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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