Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82178 Puchheim beträgt 839.000 € (entspricht 6124 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 82178 82178 Puchheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusives Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung

Straße nicht freigegeben, 82178 82178 Puchheim

Preis:839.000 €

€/m²:6124 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer3
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis839.000 €
Preis pro m²6124 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagParkett, Steinboden
KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab01.04.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,08 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 13.02.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.409 €

Jährliche Mieteinnahmen

28908 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort82178 82178 Puchheim
BundeslandBayern

769.000 €

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