Top Renditeobjekt KP <10 JKM , voll vermietetes MFH, in bester Lage, Ausbaupotenzial.
Straße nicht freigegeben, 39291 39291 Gommern (Nedlitz)
Preis:470.000 €
€/m²:797 €/m²
Fläche:590 m²
Zimmer:30
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche590 m²
- Grundstücksfläche2127 m²
- Zimmer30
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2014 bis 28.09.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
12.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
149718 €
Mietrendite (ROI)
31.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39291 39291 Gommern (Nedlitz)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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