Die Basis für Ihre Wohnideen: EFH mit eigenem Garten und Scheune in Sonderheim
Straße nicht freigegeben, 76726 76726 Germersheim (Sondernheim)
Preis:320.000 €
€/m²:1874 €/m²
Fläche:170.72 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer5
- Baujahr1940
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1874 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(203,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
18412 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76726 76726 Germersheim (Sondernheim)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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