Wir bauen ihr Traumhaus ! Sprechen sie uns an !
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
Preis:489.469 €
€/m²:3356 €/m²
Fläche:145.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis489.469 €
- Preis pro m²3356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI