PREISREDUKTION: Geräumiges 1-2 Familienhaus im Umland von Göttingen in sehr ruhiger, sonniger Lage & mit großem Garten
Straße nicht freigegeben, 34399 34399 Wesertal (Heisebeck)
Preis:239.000 €
€/m²:1048 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:10
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche1274 m²
- Zimmer10
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.09.2023 bis 11.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
19498 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34399 34399 Wesertal (Heisebeck)
- BundeslandHessen
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