Architektenhaus mit Weitblick, Schwimmbad, Garten und Garage in bevorzugter Nürtinger Stadtrandlage.
Straße nicht freigegeben, 72622 72622 Nürtingen
Preis:687.000 €
€/m²:3384 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2023 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1956
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis687.000 €
- Preis pro m²3384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abAb sofort verfügbar!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.07.2023 bis 12.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25508 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72622 72622 Nürtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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