EFH - Verkauf auf Nießbrauchbasis (nicht sofort beziehbar!!!)
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Seukendorf)
Preis:890.000 €
€/m²:9889 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²9889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNießbrauchobjekt
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,03 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.09.2023 bis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
1.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Seukendorf)
- BundeslandBayern
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