Wasserlage, Berlin Wannsee! Familienfreundliches Raumwunder mit Wärmepumpe, sofort bezugsfrei!
Straße nicht freigegeben, 14109 14109 Berlin (Wannsee)
Preis:799.000 €
€/m²:6416 €/m²
Fläche:124.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe/Strom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2023 bis 08.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14109 14109 Berlin (Wannsee)
- BundeslandBerlin
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