SANIERUNGS- ODER ABRISSOBJEKT: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MITTEN IN DER KREFELDER INNENSTADT!
Straße nicht freigegeben, 47799 47799 Krefeld (Cracau)
Preis:129.000 €
€/m²:741 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:11
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer11
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
19.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47799 47799 Krefeld (Cracau)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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