Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten, inklusive einer separaten Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 56379 56379 Weinähr
Preis:390.000 €
€/m²:1444 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2024 um 05:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer10
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.02.2024 bis 27.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17893 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56379 56379 Weinähr
- BundeslandRheinland-Pfalz
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