Modernes Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen in Hamburg-Neugraben
Straße nicht freigegeben, 21147 21147 Hamburg (Hausbruch)
Preis:619.000 €
€/m²:4421 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer5
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNahwärme, KWK erneuerbar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.06.2018 bis 06.06.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21147 21147 Hamburg (Hausbruch)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 4. Februar 2024
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