Geräumiges MFH: 3 Wohneinheiten, gepflegter Außenbereich, Doppelgarage & 2 Stellplätze
Straße nicht freigegeben, 63755 63755 Alzenau (Kälberau)
Preis:599.000 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:11
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer11
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.01.2024 bis 02.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.580 €
Jährliche Mieteinnahmen
30960 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63755 63755 Alzenau (Kälberau)
- BundeslandBayern
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