Exklusive Villa mit ca. 833m² WFL, Panoramablick und luxuriöser Ausstattung, Grundstück 4.155m²
Straße nicht freigegeben, 53424 Remagen
Preis:4.750.000 €
€/m²:5702 €/m²
Fläche:833.1 m²
Zimmer:14
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche833 m²
- Grundstücksfläche4155 m²
- Zimmer14
- Baujahr2007
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis4.750.000 €
- Preis pro m²5702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
6.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
77602 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53424 Remagen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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