Mit Vernunft in eine Bestandsimmobilie investieren.
Straße nicht freigegeben, 85375 85375 Neufahrn
Preis:790.000 €
€/m²:6648 €/m²
Fläche:118.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche502 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²6648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.11.2023 bis 09.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
29724 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85375 85375 Neufahrn
- BundeslandBayern
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