Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66773 Schwalbach (Hülzweiler) beträgt 609.343 € (entspricht 2313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 263.43 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

KfW Förderung ab sofort wieder nutzbar !

Straße nicht freigegeben, 66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler)

Preis:609.343 €

€/m²:2313 €/m²

Fläche:263.43 m²

Zimmer:10

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2024 um 07:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer10
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis609.343 €
Preis pro m²2313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2
Preis8000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

20660 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66773 66773 Schwalbach (Hülzweiler)
BundeslandSaarland

609.343 €

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