TOP Wohnlage in begehrten Hamburg-Uhlenhorst!
Richterstraße 9, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²8100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
757 €
Jährliche Mieteinnahmen
9084 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRichterstraße 9
- PLZ / Ort22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
- BundeslandHamburg
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