Wohn- & Geschäftshaus mit Stellplätzen im Hof in hoch frequentierter Lage von Düren.
Kölner Landstraße 137-139, 52351 52351 Düren
Preis:319.900 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:142.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.900 €
- Preis pro m²2250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2023 bis 02.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.237 €
Jährliche Mieteinnahmen
14844 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKölner Landstraße 137-139
- PLZ / Ort52351 52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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