Kleines Schmuckstück im Erstbezug nach Modernisierung fußläufig zum UKE
Straße nicht freigegeben, 20251 20251 Hamburg (Eppendorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1928
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis397.000 €
- Preis pro m²7522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieApartment
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2018 bis 23.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
860 €
Jährliche Mieteinnahmen
10320 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort20251 20251 Hamburg (Eppendorf)
- BundeslandHamburg
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