3 Familienhaus mit viel Charme, 2 Garagen, Innenhof, Hobbykeller, sonnigem Balkon und großen Gärten
Straße nicht freigegeben, 74363 74363 Güglingen (Eibensbach)
Preis:490.000 €
€/m²:1408 €/m²
Fläche:348 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2024 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche348 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer12
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
40420 €
Mietrendite (ROI)
8.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74363 74363 Güglingen (Eibensbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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