Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 21255 Tostedt (Todtglüsingen) beträgt 689.000 € (entspricht 4029 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21255 21255 Tostedt (Todtglüsingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiger Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Tostedt

Straße nicht freigegeben, 21255 21255 Tostedt (Todtglüsingen)

Preis:689.000 €

€/m²:4029 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche736 m²
Zimmer6
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²4029 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieBungalow
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.12.2033
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.088 €

Jährliche Mieteinnahmen

25056 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21255 21255 Tostedt (Todtglüsingen)
BundeslandNiedersachsen

699.000 €

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Immobilienbewertung

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