AIGNER - Ottobrunn - Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotentialen und guter Nahversorgung
Straße nicht freigegeben, 85521 Ottobrunn
Preis:3.450.000 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:965 m²
Zimmer:17
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche965 m²
- Grundstücksfläche1355 m²
- Zimmer17
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²3575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(141,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
58191 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85521 Ottobrunn
- BundeslandBayern
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