NEUBAU: über 475 m² Grundstück / ca. 190 m² Wfl.
Straße nicht freigegeben, 81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.445.000 €
€/m²:7565 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.445.000 €
- Preis pro m²7565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
61416 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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