Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen | Wohnen & Arbeiten unter einem Dach | gehobene Ausstattung
Straße nicht freigegeben, 79725 79725 Laufenburg (Baden)
Preis:685.000 €
€/m²:3914 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche438 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²3914 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.133 €
Jährliche Mieteinnahmen
25596 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79725 79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
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