Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittmund-Leerhafe beträgt 299.000 € (entspricht 4041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26409 Wittmund-Leerhafe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

mitten auf dem Land - mit Weidefläche am Haus

Straße nicht freigegeben, 26409 Wittmund-Leerhafe

Preis:299.000 €

€/m²:4041 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 11:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche27873 m²
Zimmer4
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4041 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(278,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.07.2023 bis 22.07.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

591 €

Jährliche Mieteinnahmen

7092 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26409 Wittmund-Leerhafe
BundeslandNiedersachsen

320.000 €

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Immobilienbewertung

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