CLEVER INVESTIEREN // Ein besonderes Konzept mit hervorragender Rendite in der Nähe zur Messe und den Riem Arcaden.
Straße nicht freigegeben, 81829 81829 München (Trudering-Riem)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Etage3. Geschoss
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²14839 €/m²
- Nebenkosten190 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.05.2025
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
818 €
Jährliche Mieteinnahmen
9816 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81829 81829 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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