Familienidylle in schöner Wohnlage in Hamburg-Iserbrook!
Straße nicht freigegeben, 22589 Hamburg
Preis:449.500 €
€/m²:4648 €/m²
Fläche:96.7 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1933
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²4648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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