Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Pool & Photovoltaik

Die Immobilie befindet sich in Kemmern, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Bamberg mit rund 2.600 Einwohnern. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Stadt Bamberg und die Metropolregion Nürnberg.Im Ort selbst stehen ein Kindergarten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung, Apotheke sowie eine Bäckerei zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Breitengüßbach, Hallstadt und im nur ca. 15 Fahrminuten entfernten Weltkulturerbe Bamberg.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A73 (Anschlussstelle Breitengüßbach-Süd) sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Ein Bahnanschluss besteht in Breitengüßbach mit S-Bahn-Verbindungen in Richtung Nürnberg sowie in Bamberg mit überregionaler ICE-Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist über die VGN-Buslinien 940 und 957 gesichert; eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.