Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 549.000 € (entspricht 3735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45219 Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Toplage Kettwig - Auf der Höhe / Schmachtenberg, Garten, Garage, Stellplatz, Kamin- / Kachelofen

Straße nicht freigegeben, 45219 Essen

Preis:549.000 €

€/m²:3735 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:7

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 12:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer7
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.10.2023 bis 26.10.2033
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.153 €

Jährliche Mieteinnahmen

25836 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45219 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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