EXISTENSGRÜNDER Wohnen und Arbeiten nah beieinander - Tankstelle/Waschanlage inkl. hochwertig gebautes Wohnhaus in 39264 Lindau
Goethestraße 1 - 39264 Lindau, 39261 Zerbst/Anhalt
Preis:360.000 €
€/m²:2323 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2024 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche809 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²2323 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Granit, Stein
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(179 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 15.08.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
10.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGoethestraße 1 - 39264 Lindau
- PLZ / Ort39261 Zerbst/Anhalt
- BundeslandSachsen-Anhalt
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