ENDREIHENHAUS BERGSTEDT / VOLKSDORF HENSEWEG 1a
Henseweg 1a, 22359 22359 Hamburg (Bergstedt)
Preis:525.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Laminat, Parkett, Steinboden
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1969
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2023 bis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHenseweg 1a
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Bergstedt)
- BundeslandHamburg
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