Mit dem Fahrrad ins Dorf - Zu Fuß in den Wald
Straße nicht freigegeben, 47608 47608 Geldern (Walbeck)
Preis:249.000 €
€/m²:2347 €/m²
Fläche:106.11 m²
Zimmer:6
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer6
- Baujahr1957
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2347 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2024 bis 17.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
8.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47608 47608 Geldern (Walbeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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