Walddörfer: Hocheffizientes, gehobenes Stadthaus mit Keller & 2 PKW-Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche118 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4928 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.06.2023 bis 19.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
31296 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilprägendes Townhouse | 189 m² Wohn- und Nutzfläche | KfW-70 mit Süd-Ausrichtung
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenStilprägendes Townhouse | 189 m² Wohn- und Nutzfläche | KfW-70 mit Süd-Ausrichtung
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenStilvolles Stadthaus in Lemsahl-Mellingstedt
Inseriert am 9. Juni 2025
immoscout
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenWalddörfer: Hocheffizientes, gehobenes Stadthaus mit Keller & 2 PKW-Stellplätzen
Inseriert am 26. Januar 2024
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI