Ansprechende Rotklinker Kaffeemühle für Anleger oder Selbstnutzung in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
Preis:1.790.000 €
€/m²:6557 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(424,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2026
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
22787 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22337 22337 Hamburg (Ohlsdorf)
- BundeslandHamburg
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