Mediterranes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten in einem Wohnensemble am Rhein von Köln-Rodenkirchen!
Straße nicht freigegeben, 50996 50996 Köln / Rodenkirchen
Preis:849.000 €
€/m²:4573 €/m²
Fläche:185.67 m²
Zimmer:6
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer6
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2024
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
38328 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50996 50996 Köln / Rodenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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