Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Selk beträgt 329.000 € (entspricht 1045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 314.8 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 24884 Selk.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 22.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage: Vermietetes Doppelhaus mit parkähnlichem Garten

Straße nicht freigegeben, 24884 Selk

Preis:329.000 €

€/m²:1045 €/m²

Fläche:314.8 m²

Zimmer:8

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2024 um 12:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche2635 m²
Zimmer8
Baujahr1928
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²1045 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(182,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.11.2022 bis 03.11.2032
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

73499 €

Mietrendite (ROI)

22.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort24884 Selk
BundeslandSchleswig-Holstein

329.000 €

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