Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 18556 Wiek beträgt 399.000 € (entspricht 3117 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 18556 18556 Wiek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Katzensprung zum Strand: Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Gestaltungspotenzial

Straße nicht freigegeben, 18556 18556 Wiek

Preis:399.000 €

€/m²:3117 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

Katzensprung zum Strand: Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Gestaltungspotenzial – Straße nicht freigegeben, 18556 18556 Wiek – Bild 1 von 5

Katzensprung zum Strand: Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Gestaltungspotenzial – Straße nicht freigegeben, 18556 18556 Wiek – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2023 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche1242 m²
Zimmer6
Baujahr1935
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3117 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(299,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.335 €

Jährliche Mieteinnahmen

16020 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort18556 18556 Wiek
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

399.000 €

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