Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79235 Vogtsburg (Bickensohl) beträgt 659.000 € (entspricht 5771 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.19 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 79235 79235 Vogtsburg (Bickensohl).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau Doppelhaushälfte in KFW Effizienzhaus 40 mit Smart-Home

Straße nicht freigegeben, 79235 79235 Vogtsburg (Bickensohl)

Preis:659.000 €

€/m²:5771 €/m²

Fläche:114.19 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²5771 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab01.06.2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.02.2023 bis 12.02.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

20580 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort79235 79235 Vogtsburg (Bickensohl)
BundeslandBaden-Württemberg

575.000 €

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