Oldenburg: Großzügig Wohnen mit Gewerbehalle
Straße nicht freigegeben, 26135 26135 Oldenburg (Tweelbäke)
Preis:299.000 €
€/m²:1397 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:10
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche4870 m²
- Zimmer10
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abBereits frei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(385,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.08.2023 bis 16.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
28308 €
Mietrendite (ROI)
9.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26135 26135 Oldenburg (Tweelbäke)
- BundeslandNiedersachsen
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