Flexible Nutzung als Zweifamilienhaus mit Traumgarten und Nähe zur niederländischen Grenze!
Straße nicht freigegeben, 52538 Selfkant / Tüddern
Preis:399.800 €
€/m²:2579 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer7
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis399.800 €
- Preis pro m²2579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19610 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52538 Selfkant / Tüddern
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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