Großes Bauernhaus mit Schwimmhalle und 2715 qm Grund in Top Lage in Nürnberg-Großreuth
Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau)
Preis:2.595.000 €
€/m²:6455 €/m²
Fläche:402 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche402 m²
- Grundstücksfläche2715 m²
- Zimmer10
- Baujahr1979
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis2.595.000 €
- Preis pro m²6455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
47400 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg (Großreuth b Schweinau)
- BundeslandBayern
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