Die ersten Rohbauten sind fertig
Straße nicht freigegeben, 75382 Althengstett
Preis:633.505 €
€/m²:4624 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis633.505 €
- Preis pro m²4624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
27720 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75382 Althengstett
- BundeslandBaden-Württemberg
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