Vollvermietetes Renditeobjekt im Zentrum von Soltau: 7 Wohn- und Geschäftshäuser
Straße nicht freigegeben, 29614 29614 Soltau
Preis:4.400.000 €
€/m²:1376 €/m²
Fläche:3197.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2024 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche3197 m²
- Grundstücksfläche3479 m²
- Zimmer1
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.400.000 €
- Preis pro m²1376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
35.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
426300 €
Mietrendite (ROI)
9.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort29614 29614 Soltau
- BundeslandNiedersachsen
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