Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83607 Holzkirchen beträgt 1.450.000 € (entspricht 8605 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83607 83607 Holzkirchen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Erstbezug Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit sonnigem Westgarten

Straße nicht freigegeben, 83607 83607 Holzkirchen

Preis:1.450.000 €

€/m²:8605 €/m²

Fläche:168.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2024 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche335 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Preis pro m²8605 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.02.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

40056 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83607 83607 Holzkirchen
BundeslandBayern

1.350.000 €

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Immobilienbewertung

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