**Preisanpassung** Erstbezug 2024 Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit sonnigem Westgarten
Holzkirchen
Preis:1.249.000 €
€/m²:7412 €/m²
Fläche:168.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 11:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²7412 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
40056 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83607 Holzkirchen
- BundeslandBayern
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