Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Groitzsch beträgt 189.000 € (entspricht 1181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4539 Groitzsch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einziehen und Wohlfühlen- Ansprechendes EFH auf großem Grundstück in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 4539 Groitzsch

Preis:189.000 €

€/m²:1181 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1881

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2024 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1620 m²
Zimmer5
Baujahr1881
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1181 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(288,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2022 bis 06.04.2032
Baujahr laut Ausweis1881

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

14508 €

Mietrendite (ROI)

7.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4539 Groitzsch
BundeslandSachsen

189.000 €

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