* Kernsaniert - für die glückliche Familie ...nur 57 Euro Hausgeld *
Straße nicht freigegeben, 82538 82538 Geretsried (Gartenberg)
Preis:895.000 €
€/m²:7103 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
23352 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82538 82538 Geretsried (Gartenberg)
- BundeslandBayern
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