Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 25524 Itzehoe beträgt 395.000 € (entspricht 1129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25524 25524 Itzehoe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Eindrucksvolles Reetdach-Zweifamilienhaus in Itzehoe zu verkaufen!

Straße nicht freigegeben, 25524 25524 Itzehoe

Preis:395.000 €

€/m²:1129 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:11

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 14:11

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche2320 m²
Zimmer11
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²1129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.11.2023 bis 13.11.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

60176 €

Mietrendite (ROI)

15.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25524 25524 Itzehoe
BundeslandSchleswig-Holstein

498.000 €

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