Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit, Außenstellplätzen, Balkonen und Sanierungsbedarf
Straße nicht freigegeben, 72074 72074 Tübingen (Lustnau)
Preis:895.000 €
€/m²:3210 €/m²
Fläche:278.85 m²
Zimmer:15
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2024 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer15
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(207,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2023 bis 18.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
29227 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72074 72074 Tübingen (Lustnau)
- BundeslandBaden-Württemberg
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