Projektierter Neubau, 2 Reihenhäuser, 2x ca.147m² WFL, jeweils 2 Bäder, GäWc, Dachterrasse,Südost Garten mit Terrasse,sehr energiesparend in OF-Bieber
Philipp Ullrich Str. 69, 63073 Offenbach am Main
Preis:1.248.000 €
€/m²:4245 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 20:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer10
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis1.248.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.12.2023 bis 14.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
44031 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePhilipp Ullrich Str. 69
- PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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